Новости и акции
29.05.2014
Законность размещения кондиционеров на фасаде здания
В Санкт-Петербурге возник судебный прецедент относительно жалобы жильцов дома на размещение соседями кондиционеров на фасаде здания.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение, что размещение наружных блоков сплит-систем и металлических козырьков на фасаде зданий и не является нарушением прав жильцов.
История событий следующая. Фирма, которая купила офисное помещение на первом этаже исторического здания Дом Яковлевой» (угол Итальянской и Садовой улиц Санкт-Петербурга) установила металлические козырьки и 2 кондиционера. После этого негодующие жильцов и ТСЖ дома обратились в суд.
ТСЖ подало иск о демонтаже установленного оборудования, ссылаясь на закон, согласно которому стены находятся в общей собственности владельцев всех помещений, а значит, их использование должно согласовываться с соседями. Арбитражный суд отклонил иск ТСЖ, указав на отсутствие нарушений прав жильцов и ТСЖ, так как размещение оборудование на стенах не затрудняет реализацию прав владения общим имуществом. Надо отметить, что фирма, которая монтировала кондиционеры предоставила архитектурно-планировочное задание на проектирование и размещение техники и козырьков, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре и согласованное с КГИОП. Доказательств, что козырьки и кондиционеры не соответствуют нормативным требованиям, представлено не было.
Поставновление было поддержано аппеляционной и кассационной комиссиями, а также Федеральным судом Северо-Западного округа.
По материалам сайта фонтанка.ру.
Возврат к списку
